Supervisor Comunidades
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Somos una empresa de administración de comunidades que busca un supervisor en terreno para sus clientes: Asegurar el correcto funcionamiento operativo de las comunidades asignadas, con presencia permanente en terreno. El supervisor resuelve contingencias, controla el trabajo de los proveedores y mantiene una comunicación cercana con los residentes.
Responsabilidades y funciones
1. Gestión en terreno
- Mantener presencia en terreno al menos el 80% de la jornada, recorriendo las comunidades asignadas.
- Gestionar diariamente las contingencias: detectar, priorizar y coordinar su solución.
- Realizar el levantamiento de siniestros: registro fotográfico, descripción de daños, causas y afectados, y entrega de antecedentes para el seguro.
2. Proveedores
- Coordinar y supervisar a los proveedores: programar trabajos, controlar calidad, plazos y cumplimiento de lo acordado.
- Llevar el orden de facturación de los proveedores (trabajo realizado, cotización aprobada y factura asociada) para su ingreso en Kastor.
3. Residentes y comunidad
- Ser el canal directo con los residentes, generando una comunicación cercana, clara y oportuna.
- Recibir requerimientos y reclamos, dar respuesta o derivar, e informar el estado de avance.
- Llevar actas de todas las reuniones (comité, asambleas, proveedores) y digitalizarlas.
4. Información y registro
- Informar a las ejecutivas todas las gestiones realizadas en terreno para que las ingresen en Kastor.
- Mantener ordenados y disponibles los respaldos: actas, cotizaciones, fotografías, informes de siniestros y facturas.
Perfil requerido
- Formación: Técnico de nivel superior en construcción, mantención, administración o carrera afín (deseable).
- Experiencia: Mínimo 2 años en supervisión de mantención, administración de edificios o condominios, o cargos similares en terreno.
- Conocimientos:
Mantención de instalaciones (eléctricas, sanitarias, ascensores, bombas, etc.) a nivel de supervisión.
Elaboración y comparación de cotizaciones.
Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442), deseable.
Manejo de herramientas digitales: correo, planillas, escaneo de documentos; Kastor, deseable. - Otros: Licencia de conducir y disponibilidad para desplazarse entre comunidades.
Renta: $1.100.000 liquidos
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