Arquitecto/a de Desarrollo y Coordinación de Proyectos

Sobre la empresa Nuestro foco es desarrollar proyectos inmobiliarios y de construcción, con un fuerte enfoque en la planificación, diseño, desarrollo técnico, coordinación interdisciplinaria y cumplimiento de estándares normativos y constructivos. Como parte del fortalecimiento de nuestro equipo, nos encontramos en búsqueda de un/a Arquitecto/a de Desarrollo y Coordinación de Proyectos, quien tendrá un rol clave en el desarrollo integral de proyectos de arquitectura habitacional, asegurando la adecuada coordinación entre arquitectura, ingeniería, especialidades y construcción, desde las etapas iniciales de diseño hasta su ejecución y recepción final. Objetivo del cargo Desarrollar, gestionar y coordinar técnicamente proyectos de arquitectura inmobiliaria habitacional, asegurando su factibilidad normativa, calidad arquitectónica, compatibilidad con las distintas especialidades y cumplimiento de los estándares técnicos, plazos y requerimientos del proyecto. El cargo deberá contribuir a la resolución de interferencias, optimización de soluciones arquitectónicas y continuidad técnica del proyecto durante sus distintas etapas de desarrollo y construcción. Principales responsabilidades

• Desarrollar y coordinar proyectos de arquitectura habitacional, desde estudios preliminares y anteproyectos hasta proyectos definitivos y documentación para construcción.
• Elaborar, revisar y gestionar planos de arquitectura, detalles constructivos, especificaciones técnicas y demás antecedentes necesarios para el desarrollo de los proyectos.
• Coordinar y compatibilizar arquitectura con estructura, ingeniería y especialidades, identificando y resolviendo interferencias técnicas.
• Desarrollar y gestionar modelos arquitectónicos mediante metodología BIM, utilizando Revit como herramienta principal.
• Realizar estudios de cabida, análisis de factibilidad y revisión de normativa urbanística y constructiva aplicable.
• Preparar, gestionar y realizar seguimiento de expedientes, permisos de edificación, modificaciones de proyectos y recepciones municipales ante la Dirección de Obras Municipales (DOM).
• Planificar y controlar el avance de proyectos, coordinando entregables, revisiones y cumplimiento de plazos.
• Participar en reuniones de coordinación con proyectistas externos, consultores, especialistas y equipos de construcción.
• Revisar y validar técnicamente los antecedentes arquitectónicos antes de su liberación a obra, asegurando su consistencia y compatibilidad con las demás disciplinas.
• Brindar apoyo técnico durante la ejecución, resolviendo consultas de obra, observaciones y modificaciones de proyecto.
• Mantener actualizada la documentación técnica, asegurando trazabilidad, control de versiones y coordinación de planos conforme a obra (*as-built*).
• Identificar y reportar oportunamente riesgos técnicos, normativos o de coordinación que puedan afectar el desarrollo y ejecución de los proyectos.

Perfil requerido Buscamos un/a Arquitecto/a con sólida experiencia en desarrollo y coordinación de proyectos de arquitectura, preferentemente en empresas inmobiliarias u oficinas de arquitectura con participación en proyectos residenciales de mediana y alta complejidad. La persona deberá contar con dominio técnico, criterio arquitectónico, capacidad de planificación y autonomía para gestionar proyectos en sus distintas etapas, integrando adecuadamente las disciplinas involucradas. Se valorará especialmente la experiencia en coordinación interdisciplinaria, metodología BIM, modelación avanzada en Revit, gestión de permisos municipales y seguimiento técnico de proyectos durante su ejecución. Requisitos

• Título profesional de Arquitecto/a.
• Experiencia comprobable en desarrollo, gestión y coordinación de proyectos de arquitectura, preferentemente en el rubro inmobiliario habitacional.
• Experiencia en desarrollo de anteproyectos, proyectos definitivos, documentación técnica y coordinación de especialidades.
• Manejo avanzado de Revit y AutoCAD (excluyente).
• Conocimiento y aplicación de metodología BIM en modelación, documentación y coordinación interdisciplinaria.
• Conocimiento sólido de normativa urbanística y constructiva vigente, incluyendo LGUC, OGUC e instrumentos de planificación territorial.
• Experiencia en tramitación de permisos municipales y gestión de expedientes ante Direcciones de Obras Municipales.
• Manejo de herramientas de representación y visualización arquitectónica.
• Capacidad para coordinar proyectos con especialistas, proyectistas externos y equipos de construcción.
• Deseable formación o experiencia en sustentabilidad, eficiencia energética y estrategias de diseño pasivo.
• Disponibilidad para trabajo presencial en La Serena y visitas a obra cuando corresponda.

Competencias clave

• Desarrollo y gestión integral de proyectos de arquite