Analista de Finanzas y Comercial para Inmobiliaria

Buscamos a Ingeniero Comercial con 2-3 años de experiencia en cargo similares, para el cargo Analista Finanzas y Comercial para empresa Inmobiliaria.

El cargo implica :

Asegurar el control financiero, administrativo y contable de los proyectos inmobiliarios, proporcionando análisis, reportes y apoyo operativo al área comercial financiera contable , para garantizar una gestión eficiente, ordenada y rentable.

Funciones:

1)Gestión Administrativa y Comercial:

·      Llevar registro diario y coordinar las labores administrativas del área comercial: escrituraciones, firmas, promesas, carpetas de venta, documentos de clientes y avances asociados a cada proyecto.

·      Monitorear el estado de cada operación comercial y coordinar con corredoras, bancos, notarias y áreas internas.

·      Controlar el stock disponible, movimientos de venta y documentación relacionada.

·      Gestión de proveedores área comercial, facturación, pagos, notas de crédito.

·      Responsable del análisis de cartera de clientes, informar de los pagos y sus respaldos a contabilidad.

·      Coordinación firma de promesas, cobro de saldos, emisión de pólizas de seguros venta en verde.

·      Llevar un registro ordenado de todos los clientes, con sus documentos, promesas, pagos, seguros, etc.

·      Gestionar el cobro de saldos pendientes a clientes

·      Reportería de escrituración, estado de operaciones, desde su post firma.

2) Control de Gestión de Proyectos

·      Realizar actualizaciones de los flujos de caja de cada proyecto, desde la información comercial y de ventas hasta la información entregada x contabilidad, velando por sus consistencia y veracidad.

·      Apoyar a la jefatura de finanzas en el control de presupuestos y desviaciones, para la preparación de controles de gestión internos y presentaciones para inversionistas y bancos..

·      Consolidar información de ventas, construcción, postventa y administración para los distintos informes y control de gestión

·      Controlar y registrar actividades comerciales y administrativas relevantes.

·      Llevar registro de las garantías y seguros de las distintas sociedades.

·      Apoyar a la jefatura de finanzas con los vencimientos de créditos bancarios y sus renovaciones, como solicitudes de información a las distintas entidades financieras.

3) Análisis Financiero

·      Revisar balances y EEFF de las distintas sociedades, velando porque los registros contables esté bien imputados en las partidas correspondientes en cada proyecto.

·      Participar en evaluaciones de financiamiento bancario.

·      Revisar balances y estados financieros entregados por la contabilidad externa.

4) Reportabilidad y Relación con Inversionistas

·      Realizar  de manera oportuna los reportes para inversionistas: avances de venta, flujos, estados financieros y cumplimiento presupuestario. Para revisión de jefatura de acuerdo a perioricidad exigida.

·      Asegurar consistencia, precisión y oportunidad en la entrega de información.

·      Preparar reportes de gestión mensuales para gerencia.

5) Contabilidad, Tesorería y Control Interno

·      Realizar conciliaciones bancarias y apoyar en el control de los movimientos financieros de los proyectos.

·      Coordinar y entregar información pertinente al área contable externa.

·      Revisar documentos contables, balances y registros para asegurar exactitud.

·      Mantener orden documental y trazabilidad de toda la información financiera.

6) Desarrollo de Herramientas y Mejora Continua

·      Implementar dashboards en Excel / Power BI para automatizar análisis y reportes.

·      Proponer mejoras en procesos administrativos, comerciales y financieros.

·      Asegurar estándares de orden, control y eficiencia operativa.