Especialista en Adquisición de Bienes Raíces

hace 21 horas


Santiago de Chile SBA International Chile A tiempo completo

**Su próxima oportunidad profesional**:Como Especialista en Bienes Raíces**

Responsable de calificar potenciales clientes, contactar a los propietarios y negociar exitosamente transacciones relacionadas con bienes raíces dentro de los parámetros aceptables establecidos por la Gerencia.

**Qué hará: responsabilidades principales**
- Desarrollar y mantener relaciones favorables con clientes nuevos y existentes a través del soporte de cuentas individuales para aumentar los ingresos de la SBA a través de adquisiciones y programas de inversión.
- Negociar adquisiciones de terrenos, enmiendas de arrendamiento y otros tipos de transacciones de compra sobre la base de criterios de inversión predeterminados con los propietarios para obtener ahorros de alquiler permanentes, mientras se mantienen relaciones favorables.
- Negociar extensiones de arrendamiento en sitios con intereses de terreno de vencimiento más corto según lo indique la Administración.
- Negociar reestructuraciones permanentes de alquiler, reducciones condicionales de alquiler y nuevos términos de arrendamiento para sitios en incumplimiento, de bajo rendimiento o selectos según lo indique la Administración.
- Administrar una cartera de sitios asignados con diversos grados de valor para la organización y priorice según sea necesario con la dirección de la administración.
- Revisar y evaluar los acuerdos relacionados con el terreno para identificar problemas potenciales y consideraciones financieras relevantes para determinar el mejor enfoque de negociación.
- Mantener contacto fluido con los clientes y controlar todas las transacciones hasta el cierre.
- Coordinar con otros departamentos / personal para facilitar las expansiones del área de tierra y otras transacciones relacionadas con el sitio.
- Administrar la cartera asignada de sitios de torres y mantenga notas precisas del sitio mediante el software interno de gestión de relaciones con el cliente.
- Supervisar e informar actividades y proporcionar información relevante al equipo de gestión.
- Verificar la precisión de los pagos, las fechas de vencimiento de los acuerdos de terreno y otros datos de interés de terreno de los sitios asignados. Notifique al personal / departamentos apropiados de cualquier discrepancia descubierta.
- Investigar información básica para contactar a vendedores potenciales.
- Otros proyectos y deberes que se le asignen.

**Qué necesitará: calificaciones y requisitos**
- Ser Bilingüe en inglés / español preferido
- Diploma de bachillerato y Licenciatura y 0-2 años de experiência en ventas, preferiblemente en bienes raíces.
- Viajes nacionales según sea necesario.
- Licencia de conducir válida emitida por el gobierno



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