Ejecutivo de Operaciones Inmobiliarias

hace 4 semanas


Santiago, Metropolitana, Chile Empresa de Administración Inmobiliaria A tiempo completo

Nos encontramos en búsqueda de Ejecutivo de Operaciones Inmobiliarias, el cual será responsable de liderar y supervisar las actividades relacionadas con la administración y mantenimiento de los bienes raíces en cartera tanto comerciales como habitacionales.

Debe garantizar la eficiencia y continuidad operativa, la habilitación y reparación de los activos inmobiliarios, y el cumplimiento de los estándares de calidad y seguridad junto con el cumplimiento de la normativa vigente.

Principales Funciones

Administración de Bienes Raíces

  • Responsable de representar legalmente a las comunidades administradas ante Municipalidades, Inspección del Trabajo, autoridades sanitarias y medioambientales, según requerimiento directo del propietario o mandante.
  • Responsable de hacer cumplir el Reglamento de Copropiedad o Reglamento Interno de los bienes raíces en administración de acuerdo a la ley
  • Responsable de mantener actualizado el plan de emergencia, evacuación, extinción de incendios y primeros auxilios.
  • Responsable de generar y gestionar el plan de mantenimiento y certificación de los equipos asociados a las propiedades administradas, como ascensores, montacarga, sistema de iluminación de emergencia, cámaras de seguridad, entre otros.
  • Contratar, capacitar y supervisar al personal operativo interno, cubrir turnos por ausencias, aprobar y supervisar horas extras de ser requeridas, preocupándose continuamente de dar cumplimiento a la normativa vigente y de la continuidad operacional.
  • Gestionar y supervisar los Contratos de prestación de servicios, gestión y pago de proveedores, seguros de espacios comunes y obligaciones legales / laborales.
  • Generación de presupuesto anual y seguimiento mensual de las comunidades administradas.
  • Generación y cobranza de gastos comunes de las propiedades administradas, manteniendo la información actualizada en los sistema de registro y control interno.
Post Venta

  • Responsable de la inspección de los activos inmobiliarios administrados, identificando y coordinando las necesidades de reparación, mantenimiento y mejoras, para garantizar la seguridad y la funcionalidad de las instalaciones.
  • Responsable de la aprobación, revisión y pago oportuno de los presupuestos requeridos a proveedores por mantención, reparación y/ o habilitaciones.
  • Establecer y mantener relaciones efectivas con los propietarios y arrendatarios de los inmuebles, asegurando una comunicación fluida y una gestión de conflictos adecuada, para asegurar una correcta y oportuna atención a clientes.
  • Mantenerse actualizado sobre las mejores prácticas en la gestión de operaciones inmobiliarias, buscando constantemente oportunidades de mejora y optimización de procesos.
Requisitos y Competencias Necesarias Para Postular

  • Profesional de formación en Construcción, Prevencionista de Riesgo, Administración de Empresas o carreras afines.
  • Experiencia laboral mínima en cargos similares de 2 años.
  • Certificación en Administración de Edificio y Condominios según Ley
  • Capacidad técnica, analítica, resolución de problemas y liderazgo.
  • Licencia de conducir, clase B.


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